Alle Berichte: Immobilien
← Zur Übersicht aller RubrikenKaufkriterien, Fremdkapitalhebel, Standortanalysen und die Vermietung als Sachwert-Säule.
Warum man eine Immobilie niemals ohne die Finanzierung bewerten sollte
Oft wird der Vergleich zwischen einer vermieteten und einer selbst genutzten Immobilie betrachtet, ohne die Finanzierung und ihre Auswirkungen...
Weiterlesen →
In Vorbereitung
Der Fremdkapitalhebel (Leverage-Effekt)
Wie man mit Bankguthaben die eigene Eigenkapitalrendite beim Immobilienkauf maximieren kann...
In Vorbereitung
In Vorbereitung
Standortanalyse: A, B oder C-Lage?
Mietrendite versus Wertsteigerung: Welches Standortprofil am besten zur eigenen Strategie passt...
In Vorbereitung
In Vorbereitung
Steuerliche Vorteile nutzen (AfA)
Abschreibungen, Erhaltungsaufwand und steuerfreier Verkauf nach der 10-Jahres-Frist...
In Vorbereitung
In Vorbereitung
Objektprüfung & Kalkulation
Nichtumlegbare Hausgeldkosten, Instandhaltungsrücklagen und Mietnomaden-Risiko richtig berechnen...
In Vorbereitung
In Vorbereitung
Direktinvestment vs. REITs
Vor- und Nachteile von echten Mietimmobilien gegenüber börsengehandelten Immobilien-Aktien...
In Vorbereitung